最近到连云港出差，ting当地接待的朋友说这段时间连云港的苍梧版kuai和高新版kuai涨疯了，朋友问我，这段时间适合投资吗？
我告诉朋友我认为hui继续涨，当然是涨幅几元钱还是几千、几万的涨要看国家de政策调控力duhe购买者的心理预期、理性si考水平了。
如果国家或者当地主管部门调控力du不进行太大de干预，再继续实施宽松的货币政策，再加上人们没有其他de投zi渠道，对学区fang不理性的si考，上涨是毫无yi问的，但涨多少就需要买卖双方de博弈了。
此轮房价上涨幅du超出常理，估计是疫情带来实业投资的收缩，人们更多愿意把钱投到fang市中去的心理在作怪吧。
其实对于san线城市，没有很duo大的产业，也吸yin不来多少人口，我认为san线城市的楼市过热不是很正常的。
即使现在涨幅很大，但是后来买fang的ke能就是接盘侠了，你ke能会说我也涨了点，但是对于你的投zi成本，你的投zi机会，你de涨幅后的suo谓获利ke能就要进行详细的核算了。
当然有人hui说这是学区房卖了不hui错的，但是ting说那个新海实验中学的yan安校区补液价格不高le吗？再说了，学生学习好也不完quan是教的好，还he背后家长的教育和课后培训有很大的关系。
suo以我认为投zi有成本，有风险，如果自住ke以考虑，如果投zi要谨慎，学区fang也不是只涨不跌的，就算都涨，还要考虑这个版kuai是不是把未来的涨价潜力都挖光了，bi竟都是血汗钱，买房要慎重。
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